Beschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese kompakte und top-sanierte Einzimmerwohnung mit ca. 28 m² bietet alles, was man für einen modernen Single-Lifestyle braucht. Vor rund drei Jahren wurde die Wohnung aufwendig kernsaniert und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien, neuen Fenstern und einem stilvollen Badezimmer.
Hier ziehst du in eine Wohnung ein, die technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist. Ein großer Vorteil: Die neuen Fenster sorgen nicht nur für Ruhe, sondern halten gemeinsam mit der effizienten Fernwärme deine Energiekosten stabil.
Die Highlights auf einen Blick:
- Moderne Wohnküche: Ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche der Marke Respekta.
- Top-Zustand: Erstklassige Sanierung, moderne Böden und ein schickes, zeitgemäßes Bad.
- Stauraum inklusive: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
- Wohlfühlklima: Bequeme Fernwärme inkl. Warmwasserheizung.
Transparente Mietkonditionen (Monatliche Kosten): Wir setzen auf volle Kostentransparenz. Die monatliche Gesamtbelastung von ca. 599,00 € ist ein „Rundum-Sorglos-Paket“ und beinhaltet bereits alles:
- Hauptmietzins: € 477,00
- Betriebskosten: € 89,73 (inkl. USt.)
- Heizkosten: € 22,31 (inkl. USt.)
- Warmwasser: € 10,95 (inkl. USt.)
- Mietvertragsdauer: Befristet auf 3 Jahre.
Wichtiger Hinweis zur Besichtigung: Um dir zu zeigen, wie gemütlich man diese 28 m² einrichten kann, sind die Fotos im Inserat „gestaged“ (virtuell möbliert). So siehst du das volle Potenzial der Räume. Die Wohnung wird jedoch leer und besenrein übergeben, damit du beim Einrichten deinen eigenen Stil verwirklichen kannst!
Dein Ansprechpartner:
Phillip Hrala
0660 925 1772
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage – Alles in Reichweite: Die Lage ist ideal für alle, die eine perfekte Anbindung schätzen: Shopping-Paradies: In nur 3 Autominuten bist du bei der Shopping City Süd (SCS). Natur & Freizeit: Nur 400 Meter Luftlinie von der Südstadt entfernt – perfekt für Sport oder Spaziergänge. Infrastruktur: Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
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