SPEZIALANGEBOT: Möblierte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im „Kennedy Garden“ – Nähe Schönbrunn

SPEZIALANGEBOT: Möblierte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im „Kennedy Garden“ – Nähe Schönbrunn

Ideal für Familien, Paare oder Business-Aufenthalte

In der hochwertigen Wohnanlage Kennedy Garden steht eine elegante, voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, ist ruhig gelegen und überzeugt durch perfekte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung.

 Eckdaten:
    •    Wohnfläche: ca. 124 m²
    •    Balkonfläche: ca. 25 m²
    •    Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer und großer Wohn-/Essbereich)
    •    2 Badezimmer (eins mit Badewanne)
    •    1 separates WC
    •    Abstellraum + Wirtschaftsraum
    •    Barrierefrei
    •    Tiefgaragenplatz auf Anfrage verfügbar

 Highlights:
    •    Voll ausgestattete moderne Küche mit Kochinsel
    •    Elektrische Außenjalousien
    •    Großer Balkon mit schönem Ausblick
    •    Viel Tageslicht & großzügige Fensterflächen
    •    Möbliert – sofort bezugsfertig
    •    Zugang zum Balkon von mehreren Räumen

 Kennedy Garden – Ausstattung des Projekts:
    •    Fitnessraum für Bewohner
    •    Fahrrad- und Kinderwagenraum
    •    Spielplatz & Grünflächen im Innenhof
    •    Hochwertige Architektur und ruhige Umgebung
    •    Nah an Schloss Schönbrunn und Hietzinger Bad

 Öffentliche Anbindung:
    •    U-Bahn: U4 – Station Hietzing
    •    Straßenbahn: Linie 10
    •    Buslinien in direkter Nähe

Gesamtmiete: 3.700 € / Monat (inkl. Betriebskosten)

Bei Fragen und für Terminreservierungen bitten wir Sie die Frau Tröscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 9726843

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in 1140 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Familie. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus, U-Bahn und Straßenbahn, für maximale Mobilität. Ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen!