Spittelwiese - Zentrale 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Flair!

Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung in der beliebten Spittelwiese vereint klassische Eleganz mit modernem Wohngefühl. Mit ihren hohen Räumen, traditionellem Fischgrätparkett, hohen und alten Türen bietet diese Wohnung klassischen Altbauflair! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und besticht durch ihren großzügigen Grundriss, den Blick auf die Dächer der Linzer Innenstadt und vor allem der zentralen Lage direkt an der Spittelwiese. 

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Durch das Fenster kommt ausreichend natürliches Licht in das Bad. Das WC wurde ebenfalls modernisiert und ist vom Bad getrennt. Es verfügt über ein eigenes kleines Waschbecken.

Derzeit wird diese Wohnung noch bewohnt und sucht Ihren Nachmieter. Gewisse Möbel u.a. die Küche können abgelöst werden.

Highlights im Überblick

• Exklusive Lage in der Spittelwiese, einer der begehrtesten Straßen der Linzer Innenstadt,

• ca. 80 m² Wohnfläche im 2. OG (ohne Lift),

• modernisiertes Bad & WC,

• stilvolle Altbaudetails: hohe Räume, Flügeltüren, Fischgrätparkett,

• möblierte Küche (ablösbar vom Vormieter),

• großzügiger Grundriss,

• Fernwärmeheizung,

• perfekte Infrastruktur – Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés direkt vor der Tür,

• unbefristete Vermietung!

Diese Wohnung ist ein echtes Stilobjekt – perfekt für alle, die das Besondere suchen: Altbaucharme mit modernem Design, mitten in der Stadt, aber mit Ruhe und Eleganz.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Spittelwiese zählt zu den charmantesten und begehrtesten Innenstadtlagen von Linz. Zwischen Hauptplatz und Promenade gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit historischem Flair. In unmittelbarer Nähe finden sich Boutiquen, Restaurants, Galerien und der Donaupark – alles bequem zu Fuß erreichbar.