Beschreibung
Ein Rückzugsort mit Weitblick – und gleichzeitig eine Investition mit Substanz: Diese stilvolle Villa auf der Insel Brač vereint mediterrane Authentizität, Ruhe und touristisches Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Dalmatiens.
Im historischen Dorf Škrip, dem ältesten Ort der Insel, gelegen, eröffnet sich von diesem Anwesen ein freier, unverbaubarer Blick über die Adria – bis nach Split, Omiš und zur Makarska Riviera.
Auf einem 462 m² großen Grundstück entfaltet sich eine harmonisch gestaltete Villa mit rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Architektur verbindet traditionelle dalmatinische Bauweise mit modernem Wohnkomfort – geprägt von hochwertigen Materialien wie dem charakteristischen Bračer Naturstein, der dem Objekt seine unverwechselbare Ausstrahlung verleiht.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend auf die großzügige Terrasse übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Balkone mit ruhigem, weitem Ausblick.
Der Außenbereich wurde bewusst als privater Rückzugsort konzipiert: Natursteinterrassen, ein stilvoll integrierter Essbereich im Freien und ein ca. 40 m² großer Pool schaffen ein Ambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste anspricht. Zwei private Stellplätze komplettieren das Angebot.
Besonders attraktiv: Die Villa ist vollständig ausgestattet und bereits für die touristische Vermietung registriert – eine sofort nutzbare Kombination aus Lifestyle-Immobilie und renditestarker Kapitalanlage.
Wir erläutern Ihnen auf Wunsch, wie sich diese Immobilie durch unser Konzept auch mit reduziertem Eigenkapitaleinsatz umsetzen lässt.
Kaufpreis: 590.000 €
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Škrip (Insel Brač), Split
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