Beschreibung
ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGT
Zum Verkauf gelangt eine einladende 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gemäß § 129 Abs. 1a der Bauordnung für Wien (BO) wurde die Bewilligung befristet bis zum 13.02.2031 erteilt, die folgenden Wohnung für die kurzfristige Vermietung zu verwenden.
Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnnutzfläche: ca. 43,28 m²
- Zimmer: 2
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Dusche und Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung:
schönes Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
ruhiges, großes Schlafzimmer
voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Highlights:
- Ideale Raumaufteilung
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Gepflegtes Wohnhaus
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Kosten:
Kaufpreis: € 199.000,00
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Moullaev unter 0676844299202 oder moullaev@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage auf der Floridsdorfer Hauptstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahnlinien) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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