Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und einer ca. 4 m² Loggia nahe dem der U2 Hardeggasse. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos. Die U2 Hardeggasse befindet sich ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U2 Hardeggasse
- Straßenbahnlinie 25
- Buslinien:
- 86A
- 87A
- 95A
- 96A
Mietkosten:
Miete Wohnung: € 899,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 30,54 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Langobardenstraße, Stadlauer Straße, Konstanziagasse, U2 Hardeggasse
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