Beschreibung
Historische Innenstadtliegenschaft mit großem Entwicklungspotenzial
Mitten im Zentrum von Zwettl gelangt diese markante und stadtprägende Liegenschaft mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die historische Eckliegenschaft in der Bahnhofstraße 1 umfasst insgesamt vier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.163 m². Davon entfallen rund 703 m² auf Bauflächen sowie rund 460 m² auf Gartenflächen.
Der bestehende Gebäudekomplex verfügt derzeit über ca. 490 m² Wohnnutzfläche sowie zusätzliche ca. 250 m² Nutz- und Nebenflächen in Form von Schuppen, Lager- und Abstellflächen.
Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial für:
- Zinshausentwicklung
- Wohnbauprojekte
- kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung
- Gastronomie oder Geschäftslokale
- Revitalisierung eines historischen Innenstadtobjekts
Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Investoren, Bauträger und Projektentwickler mit Vision und langfristigem Horizont.
Besonders hervorzuheben:
- zentrale Innenstadtlage
- markante historische Turmarchitektur
- Innenhof und Gartenflächen
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Verfahren zur Unterschutzstellung eingestellt
Laut Schreiben des Bundesdenkmalamtes gilt:
„Das Verfahren gemäß §§ 1 und 3 Denkmalschutzgesetz zur Unterschutzstellung des Objektes Bahnhofstraße 1 in Zwettl ist daher eingestellt.“
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne unter:
Telefon: +43 660 364 99 26
E-Mail: p.mueller@remax-synergie.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter kontaktieren
