Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsfläche oder Gastronomie Traum direkt auf der Mariahilferstraße – einem Stadtteil, der für seine Lebendigkeit und kulturelle Vielfalt bekannt ist! Diese einzigartige Immobilie mit einer Fläche von 28m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr eigenes Gastgewerbe oder Handel, wo Sie ihre Vision in einem pulsierenden Stadtteil verwirklichen können. LIGHTGASTRONOMIE oder Handel ist beides möglich und alle Genehmigungen sind dafür vorhanden!
Die Lage könnte nicht besser sein! Profitieren Sie von der hohen Frequenz und der zentralen Lage, die Ihren Umsatz steigern wird.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in einem der dynamischsten Stadtteile Wiens Fuß zu fassen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und der Möglichkeit, Ihre gastronomischen Ideen zu verwirklichen, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
28m² und 71m² Lagerfläche mit einer unschlagbaren Miete von nur 7.660,40€ inkl. BK exkl. 20% Ust. für den Mietvertrag ! Die Ablöse verlauft sich auf 69.000€ netto Verhandlungsbasis.
Die Geschäftsfläche ist Off-Market. Daher wird der Standort Online sehr diskret und ohne genauer Adressenangabe durchgeführt. Wir ersuchen hierfür um Verständnis.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der pulsierenden Wirtshauskultur in Wien! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihr gastronomisches Konzept zum Leben zu erwecken!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt auf der pulsierenden Mariahilferstraße in Wien. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Dienstleistungen: Arzt, Apotheke, Schule und Universität sind ebenso fußläufig erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ideal für Ihr Gastgewerbe!