Beschreibung
Diese rund 32 m² große Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrparteienhauses am Mühlgangweg im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Diese Wohnung besticht besonders durch ihre ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.Die Wohnung wurde vor kurzem stilvoll saniert. Unter anderem die Böden als auch die Küche wurden erneuert. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank, E-Herd mit zwei Herdplatten und einer Spüle. Weiters ist der Wohnung ein KFZ-Carport-Abstellplatz zugehörig, welcher um € 49,- anzumieten ist. Dieser darf auch untervermietet werden. Es besteht für die Bewohner des Hauses einen abgesperrten Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zu nutzen. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für eine Person oder Pärchen.
Mietpreis inkl. BK und USt; exkl. HK;
Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage im Grazer Bezirk Jakomini, in unmittelbarer Nähe zum Murradweg, zum Veranstaltungszentrum Seifenfabrik und der Messe Graz. Da sich die Liegenschaft in einer kaum befahrenen Seitenstraße befindet, bietet die Wohnung eine sehr ruhige Umgebung, welche zu Spaziergängen einlädt. Die Umgebung hat sich durch den nahegelegenen Stadtstrand zum Paradies für Sportler und Ruhesuchenden entwickelt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, welche eine hervorragende Infrastruktur in sämtlichen Richtungen bieten. Weiters erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Messe, das Grazer Merkur Stadion, den Augarten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Banken.