Beschreibung
Eleganz, Raum & Komfort – Wohnen im Herzen Wiens
Adresse: Favoritenstraße, 1040 Wien
Wohnfläche: ca. 232 m²
Zimmer: 6
Stockwerk: 1. Liftstock
Verfügbarkeit: ab 01.12.2025
Mietdauer: unbefristet
Diese großzügige und aufwendig sanierte Altbauwohnung in bester Lage des 4. Bezirks vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mit einer Wohnfläche von rund 232 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Paare, die Raum und Stil zu schätzen wissen.
Der repräsentative Grundriss mit 6 geräumigen Zimmern, zwei modernen Badezimmern und einer hochwertig ausgestatteten Küche überzeugt sowohl funktional als auch ästhetisch.
Ausstattung
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Edler Altbaucharme mit hohen Räumen und klassischem Fischgrät-Eichenparkett
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Holzkastenfenster mit stilvollen Beschlägen
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Gasetagenheizung
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Zwei Badezimmer:
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Bad 1: Dusche, WC, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper
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Bad 2: Badewanne, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Moderne Einbauküche mit:
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E-Herd und Backrohr
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Dunstabzug
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Geschirrspüler
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Kühl-Gefrierkombination
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Hellen Fronten und grauer Arbeitsfläche für zeitlose Eleganz
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Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für Liebhaber klassischer Wiener Altbauten, die auf modernen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Die Kombination aus repräsentativem Stil, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer Rarität am Wiener Mietmarkt.
Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.
[email protected]
Mobil: 0676/ 56 32 253
(Anfragen per Mail erbeten!)
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, U1-Station Taubstummengasse und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
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