Beschreibung
SUMMER SALE - Aktuell wird saniert! Erstbezug nach Sanierung! Entzückende Wohnung im Dachgeschoss in Best- und Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!
Tolle Lage / Tolles Haus / Tolle Möglichkeit!
Dieses Altbauhaus mit bereits ausgebautem Dachgeschoss wurde rundum saniert und besticht nicht nur optisch durch den Altbaucharme, sondern auch durch die Ruhelage in einer Einbahnstraße. Profitieren Sie von einer exzellenten Mikrolage im 3.Bezirk!
Ideal auch als Pendlerwohnung, Singlewohnung, zur Vermietung oder als Startwohnung ins neue Leben mit einer Eigentumswohnung....
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Einbauküche.
AKTUELL WIRD DIE WOHNUNG FÜR SIE SANIERT!
Wohnfläche: ca. 29,59m² + Kellerabteil
Kaufpreis saniert: € 219.000.-
Bezug: ab sofort bzw. nach Sanierung
Worauf warten Sie? Koffer packen und einziehen!
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Grundbuchauszug
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ein Grätzel zum Verlieben! Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3.Bezirk und besticht durch die Nähe zum Rochus Markt und die Landstraßer Hauptstraße. Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, Banken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und für den großen Einkauf bietet sich das Einkaufszentrum "Galleria" an. Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Hot Spots nur wenige Gehminuten entfernt: Arenbergpark, Einkaufszentrum Galleria, Rochus Markt, Krankenanstalt Rudolfstiftung, Belvedere Garten In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Busse 77A und 74A, in ca. 5 Minuten die Straßenbahn 71 und in ca. 5 Gehminuten die U3 Kardinal Nagl Platz Ihre neue Wohnung ist somit idealer Ausgangspunkt um entweder rasch in die City, den Stadtpark oder Wien Mitte "The Mall" zu gelangen, viele schöne Parks zu genießen oder von Wien Mitte aus zb. in Kürze zum Flughafen zu gelangen.
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