Beschreibung
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Sehr schöne Wohnung Nahe Beckmanngasse in der 3. Etage ohne Lift mit Ost-Orientierung
Sie befindet sich dzt. aber noch in Refreshing und sollte in Bälde fertig gestellt sein - Bezugsmöglichkeit mit 01.08.2026!
Vorzimmer - in dessen Erweiterung befindet sich auch eine baulich separierte und möblierte Kochnische - diese ist teilmöbliert mit Kühlschrank, Herd und Spüle - KEIN Geschirrspüler
1 großes Zimmer mit Orientierung auf die Beckmanngasse
1 geräumiges Schlafkabinett auf die Beckmanngasse
weiters ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
Parkett, Gas-Etagenheizung, Internetanschluss
Unbefristete Anmietung!
Sehr gute Infrastruktur direkt über die Linzerstrasse, Billa und Spar "vis a vis"
Linien 10 und 52 direkt vor dem Haus - Station "Reinlgasse"
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Lagezuschlag berücksichtigt
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. netto € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hof und Strassenlage; Linzer Straße (14, Penzing, Ober- und Unterbaumgarten, Hütteldorf; 15, Rudolfsheim), benannt (10. Juli 1894 Stadtrat) nach der Zielrichtung Linz (Oberösterreich); vorher (Linzer) Poststraße (in Penzing) beziehungsweise Hauptstraße (in Baumgarten und Hütteldorf); seit dem Frühmittelalter verließ die von Wien nach Westen (Österreich ob der Enns) führende Handels- (später auch Post-)straße beim Peilertor die Stadt und verlief über den Kohlmarkt und die (hochwassergeschützte) Mariahilfer Straße westwärts zur (heutigen) Linzer Straße.
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