Beschreibung
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In diesem schönen Althaus im Stil und inmitten der bemerkenswert geschlossenen Josephinischen Vorstadtverbauung befindet sich diese schöne Wohnung in der 1. Liftetage an einer ruhigen Wohnstrasse und kann unbefristet angemietet werden.
- Schönes Entree
- geräumiger Vorraum
- 1. Liftetage mit West-Orientierung
- Vom Vorzimmer aus zu begehen eine geräumige Küche, welche unmöbliert ist - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00
- 1 großer Wohnraum
- Dahinter liegend ein separates, geräumiges Schlafkabinett
- Parkettböden
- Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinen-Anschluss
- Äußerst gepflegter Gesamtzustand!
- Anmietung nach Umfangreichem Refreshing!
- Gas-Etagenheizung
- unbefristete Anmietung
Über die Lerchenfelderstrasse bzw. über die in der Nähe befindliche Josefstädterstrasse sind Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs/Gebrauchs gut zu erreichen.
13A sowie Strassenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe. Weiters Linie U2 Rathausplatz/Landesgerichtsstrasse
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gassenlage; Neudeggergasse, benannt (seit 1778) nach dem Neudegger Hof; ursprünglich Alter Bergsteig (vermutlich auf der Trasse eines Römerwegs angelegter Weg zwischen den Weingärten vom Tal des Ottakringer Bachs zur [späteren] Josefstädter Straße); als das Altschafferhaus erbaut wurde, verschwand der Bergsteig und erstand erst 1778 als Neudeggergasse neu. Im mittleren Bereich bemerkenswert geschlossene josephinische Vorstadtverbauung.
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