Taborama - Aufatmen mit Weit- & Grünblick im trendigen Nordbahnviertel / Brand new high rise with panorama, rooftop and huge park.

Taborama - Wohnen mit Weit- & Grünblick im trendigen Nordbahnviertel.

In den oberen Stockwerken begeistern die Eigentumswohnungen im 2. Bezirk mit einem Blick über Wien und das Umland. Stephansdom, Augarten, Kahlenberg, Donau, Wiener Prater – je nach Ausrichtung Ihrer Wohnung haben Sie freien Blick auf urbane Hotspots, während Sie am privaten Balkon oder Ihrer Terrasse den Frühstückskaffee oder am Abend ein Glas Wein genießen.

Ebenso werden Sie den Pool am Rooftop des Taborama lieben! Genießen Sie von dort den Panoramablick über die Dächer Wiens, die Donau und die Wahrzeichen der Stadt.

Vor der Türe erstreckt sich zudem die "Freie Mitte" - Wiens neueste Grünoase auf über 10 Hektar Fläche. Begeben Sie sich auf Entdeckungsreise in die naturbelassene Stadtwildnis, zwischen historischen Gleisen und bunten Wiesen. Es erwarten Sie erholsame Freiflächen mit innovativen Spielplätzen für Kinder und auch für Ihre Vierbeiner sind genügend Auslaufzonen vorhanden...

Wie Sie sehen: im Taborama steht Aufatmen ganz oben.

Facts zum "Aufatmen"

• Provisionsfreie Wohnung im 9. Stock mit 3m Raumhöhe

• Fertigstellung Ende 2023

• Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

• Einziehen ab 01.11.2025 möglich

• Lage im trendigen Nordbahnviertel

• Im Zentrum Wiens

• Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bundesbahn, Straßenbahn, Bus)

• Shopping, Freizeit, Entspannung in unmittelbarer Umgebung 

• Nachhaltiges Wohnen / Niedrigenergiehaus Klasse A (HWBRef,SK 21,3 kWh/m2a, fGEE 0,800)

• 19 Stockwerke / 213 Wohnungen

• Hauseigene Tiefgarage mit 77 Stellplätzen

• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

• Green House Concept mit Fassadenbegrünung

• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

• Lichtdurchflutete Räume

• Durchdachte Grundrisse

• Fußbodenkühlung im Sommer, Fußbodenheizung im Winter

• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

• Raumhöhen bis zu 3 Metern

• Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil

• Zusätzliche Lagerräume werden angeboten

• Rooftop-Pool mit einzigartigem Panoramablick über Wien

• Attraktive Allgemeinbereiche für Urban Gardening, Klettern, Lesen, Wellness mit Sauna, Community, Tischtennis, Gästelounge, Atelier, Yoga
   

Brand new high rise with panorama, rooftop and huge park.

The apartment building is still under construction and is expected to be finished by March 2023. The kitchen will be installed in March. The apartments will be ready to move in by April 1st 2023.

Let me know if you are interested and I will put you on my list of interested tenants. I will then inform you when you can view the apartment. 

The total cost includes rent, utility costs. The total cost does not cover electricity, heating and water.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Eines der größten innerstädtischen Entwicklungsgebiete Wiens: Das Nordbahnviertel im zweiten Bezirk. Das Areal des Taborama ist Trendsetter und steht für das innovative, urbane Leben der Stadt. Es entwickelt sich eine hervorragende Infrastruktur mit allen sozialen Einrichtungen. Das aufstrebende Grätzel mit seinen modernen Büros, Schulen, Studien-Campus, Kindergärten und Gesundheitszentren bietet das volle Leben - und das alles in einer Wohngegend in verkehrsberuhigter Lage. Auf der anderen Seite: die Praterauen, die Donau, das Blau und das Grün. Ein riesiges Erholungsgebiet praktisch vor der Tür. Ein fortschrittlicher Stadtteil lädt zum Aufatmen ein. PERFECT LOCATION * In the second district * Only 300 meters to the subway, trains and tram * Very close to the centre (first district) * Close to Prater park, Augarten park and Donauinsel One of the biggest urban development areas in Vienna: The quarter of Nordbahnviertel in the second district. The area of the Taborama is trendsetting and stands for innovative urban living in the city. An extraordinary infrastructure with all social facilities is emerging. The up-and-coming neighbourhood with its state-of-the-art offices, schools, the campus, kindergartens and health centres offers everything to enjoy life to the fullest - in a residential area with a low-traffic location. On the other side there is the the Prater park and river Danube. A huge recreational area just on your doorstep. Perfect connection to public means of transport, subways U1 and U2, tramway no. 5 and O. The junction Praterstern offers more connections to public means of transport, and even the airport can be reached within 20 minutes by means of the railway line S-Bahn. The location of the Taborama could not be better INFRASTRUCTURE AT A GLANCE * General practitioner:0.3 km * Supermarket:0.1 km * Pharmacy:0.7 km * Kindergarten:0.4 km * Primary school:0.4 km * Secondary School:0.6 km * High School:0.7 km * University of Economic Sciences:2.0 km PUBLIC TRANSPORT AT A GLANCE * Subway Praterstern:0.5 km * Railway S-Bahn:0.5 km * Tramway:0.2 km * Bus:0.2 kmHighway (A 22):2.4 km * City-Bike parking:0.8 km Vor der Türe erstreckt sich die "Freie Mitte" - Wiens neueste Grünoase auf über 10 Hektar Fläche. Begeben Sie sich auf Entdeckungsreise in die naturbelassene Stadtwildnis, zwischen historischen Gleisen und bunten Wiesen. Es erwarten Sie erholsame Freiflächen mit innovativen Spielplätzen für Kinder und auch für Ihre Vierbeiner sind genügend Auslaufzonen vorhanden... Wie Sie sehen: im Taborama steht Aufatmen ganz oben.