Beschreibung
IN DER TANBRUCKGASSE GELANGT DIESE CA. 37,40 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 2,50 m2 IM 3. LIFTSTOCK ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, Einzelwohnraum, ca. 2,50 m2 Balkon, Küche, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Dusche und WaschtischWaschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 75,12 kWh/m2a
Lage
TANBRUCKGASSE ECKE ROLLINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Rollingergasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 528,45 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 1.590,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.07.2026 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
TANBRUCKGASSE ECKE ROLLINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Tanbruckgasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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