Beschreibung
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194
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In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.
Es handelt sich dabei um neuwertig errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.
Je nach Bedarf und Vereinbarung wäre es optional auch möglich lediglich nur eine Etage anzumieten - im Erd- sowie Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 327 m² Nutzfläche.
Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,90 / m² zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.
Bsp.: bei ca. 654 m² (EG und 1.OG) = ab ca. € 6.474,60, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 408,75 & 20 % USt.
Bsp.: bei ca. 327 m² (EG oder 1.OG) = ab ca. € 3.237,30, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 204,38 & 20 % USt.
==> inkl. Betriebskosten á-conto (inkl. Gebäudeversicherung, Kanalbenützungsgebühr, Schneeräumung etc.)
==> zzgl. verbrauchsbezogener Kosten (für Strom, Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr etc.)
Diverse Park- und Freiflächen - Details auf Anfrage!
Eine Anmietung der verfügbaren Flächen ist individuell gestaltbar und können die Flächen nach Vereinbarung aufgeteilt werden (Vermietungsvarianten auf Anfrage).
Bevorzugt werden jedenfalls Anmietungen von größeren zusammenhängenden Flächen, um auch infrastrukturell das bestmögliche Angebot liefern zu können.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: bevorzugt langfristig
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne