Beschreibung
Die teilrenovierte Kleinwohnung im Hochparterre beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellkammerl und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit neuen Elektro-Konvektoren, das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt (Heizwärmebedarfswert HWB=58,9 kWh/m²a; fGEE=1,71).
Der Elektroherd ist nur einpolig angeschlossen, somit beträgt die Spannung 230 Volt und somit kann man nicht alle Platten gleichzeitig nutzen.
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 124,47 Euro/Monat.
Die Rücklagen für eventuelle, zukünftige Renovierungen betragen per 31.12.2025 Euro: 51.917,98.-
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer Siedlung in der Nähe des Pflegeheimes in zentrumsnaher Lage in Mürzzuschlag.
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