Beschreibung
Wohnjuwel in Oberdöbling; klimatisiert; geräumige 3-Zimmer Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten; private Dachterrasse mit 50 qm; moderner Neubau in ruhiger Wohnstraße
Liebe/r Wohnungssuchende/r
Diese wunderschöne Wohnung, in einer der begehrtesten Lagen Wiens, bietet Ihnen alles, was Sie für ein vorzügliches Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (1. Dachgeschoss) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2010 und bietet mit einer Fläche von 72,96 qm ein modernes und komfortables Wohnen. Eine geräumige Wohnküche sowie 2 ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles, Pärchen oder kleine Familien.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet!
Die Miete beträgt 1.799,00€.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen. Eine direkt aus der Wohnküche begehbare Terrasse mit sonnigem Südblick und eine der Wohnung zugeteilte und somit privat nutzbare Dachterrasse im 2. Dachgeschoss.
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne und Kabel / Satelliten-TV ausgestattet.
Kurzum: Diese Immobilie in 1190 Wien bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnen in einem ansprechenden Umfeld. Freuen Sie sich auf eine attraktive Wohngegend mit einer guten Verkehrsanbindung, im wundervollen 19. Wiener Gemeindebezirk. Zudem bietet die Infrastruktur alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es gibt einen Bus und die S-Bahn in der Nähe.
Die nahe gelegene S 45 (Krottenbachstraße) braucht 12 Minuten bis Handelskai (U6) und 17 Minuten bis Hütteldorf (U4).
Ca. 200 Meter sind es zur Bushaltestelle 35A.
Der Bus 35A benötigt nur 10 Minuten zur Endstation Salmannsdorf, wo sich die American International School Vienna befindet.
In die andere Richtung sind es 11 Minuten zur U6 Station Nussdorferstraße.
250 Meter zum BILLA, 350 Meter zum BILLA Plus. Post und eine Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der Hugo Wolf Park als Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Türkenschanzpark ist in 800 Meter Entfernung zu Fuß erreichbar.
Das renommierte Krankenhaus RUDOLFINERHAUS ist ca. 1,5 km entfernt.
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie die Wohnung nach Terminvereinbarung Vorort!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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