Beschreibung
Dieser Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in der Scheigergasse.
Hier bietet sich die Möglichkeit zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung als Anlage.
Die Vorteile dieses Stellplatzes auf einen Blick:
- Eigener Tiefgaragen-Stellplatz.
- Nahe TU-Campus und Fußballstadium.
- Eigennutzung oder Vermietung.
- Aktuell vermietet, bis Ende August.
- Moderne Garage mit solider Bausubstanz.
- Langfristige Wertanlage.
DER PARKPLATZ.
Der Parkplatz befindet sich in einer Tiefgarage unter einem Wohnbau. Laut Nutzwertgutachten hat der Stellplatz ein Ausmaß von 15,5 m².
So sind potentielle Mieter direkt im selben Baukörper wohnhaft.
Der Parkplatz ist aktuell vermietet (Mietvertrag läuft Ende August aus), wobei der Mietvertrag mit 3-Monatiger Frist kündbar ist. Die aktuell erzielte Miete von € 50,40 brutto inkl. BK kann mittlerweile an die Indexerhöhungen angepasst werden
Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 36,- pro Monat brutto.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas Miedl
+43 664 21 98 050
[email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Der Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in der Scheigergasse im Grazer Stadtteil Jakomini, einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet dieser Standort eine ideale Lösung für sicheres und bequemes Parken. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Umgebung ist hervorragend erschlossen. Ein Supermarkt befindet sich nur 880 Meter entfernt, während eine Bäckerei nach 980 Metern erreichbar ist. Eine Metzgerei liegt in 1,3 Km Entfernung, die nächste Drogerie ist 1,6 Km entfernt. Eine Bank befindet sich 910 Meter entfernt, die nächste Postfiliale nach 1,1 Km. Eine Tankstelle liegt 960 Meter entfernt, eine Trafik ist in 1,3 Km erreichbar. Die Innenstadt von Graz bietet eine Vielzahl an Einkaufszentren, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Fachärzten und Krankenhäusern. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle liegt nur 360 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in 740 Metern Entfernung, während der Lokalbahnhof Graz Liebenau Murpark nach 1,2 Km erreichbar ist. Mit dem Auto sind alle wichtigen Stadtteile von Graz schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Graz ist etwa 4,5 Km entfernt, während der Flughafen Graz rund 9,0 Km entfernt liegt und nationale sowie internationale Flugverbindungen bietet.
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