Beschreibung
Wunderschöne Ruheoase über den Dächern des 3. Bezirks
Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer, ca. 62.45m² große DG Wohnung gelangt für 4 Jahre zur Vermietung.
Sie ist optimal geschnitten, wirkt sehr hell, luftig durch Raumhöhen bis 5,14m und ist zentral begehbar.
Ein sehr großer nach Osten orientierter Wohn-Essbereich mit architektonisch interessanter Fensterlösung überzeugt durch sein großzügiges Raumgefühl.
Eine funktionelle Küche ausgestattet mit allen notwendigen Geräten (Kühl-Gefrier- Kombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) ermöglicht sofortiges Einziehen.
Das ideal geschnittenes, nach Norden orientiertes Schlafzimmer schenkt Ruhe und Behaglichkeit. Teilweise ist innenliegender Sonnenschutz an den Fenstern angebracht.
Ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wannenbad, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss lädt ein zum Träumen.
Als Allgemeinbereiche stehen dem Mieter Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof, eine Waschküche im Keller, sowie eine ca. 20m² große Gemeinschaftsdachterrasse auf DG 2
zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein kleines ca. 2m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Ich freue mich über Anfragen samt kurzer Info zur Berufstätigkeit, bzw. freigegebene Mieterprofile
DANKE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage im 3.Bezirk, in unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Gastronomien sowie Nah-erholungs- und Freizeitangebote. Durch die in 5 Fußminuten zu erreichende U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz (U3) ist der Standort ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und die Innenstadt innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Donaukanal, der Kardinal-Nagl-Platz sowie die Jesuitenwiese im Prater befinden sich ebenso in Gehweite und laden zum Verweilen oder sportlicher Betätigung ein.
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