Beschreibung
Diese ca. 101 m² große Eigentumswohnung in Bad Schallerbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Lage direkt am Park. Mit ca. 8 m² Balkon, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss bietet sie Platz für die ganze Familie. Die überschaubare Hausgemeinschaft (nur 6 Parteien im Stiegenhaus) sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.
Hochwertige Ausstattung
Besonderes Augenmerk wurde auf die Küche gelegt: Bora-Abzugssystem, robuste Steinarbeitsplatte und maßgefertigte Möbel von der Tischlerei Kreuzmayr machen sie zum Herzstück der Wohnung. Zeitlose 60/90er Fliesen und ausgesuchte Materialien runden das Bild ab.
Highlights
• ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 7,5 m² Balkon
• 4 Zimmer mit optimaler Aufteilung
• Sanierung 2019: komplette Innenbereiche erneuert
• Fenster 2020 neu von Sageder inkl. Rolläden & Fliegengitter
• Badezimmer & WC modernisiert
• Lichtkonzept mit Dimmern
• Direkter Zugang vom Allgemeingarten in den Park
Aufteilung:
Diele: 10,74 m2
Wohnzimmer: 30,04 m2
Küche: 8,37 m2
Abstellraum: 1,62 m2
WC: 1,71 m2
Bad: 7,61 m2
Schlafzimmer: 13,26 m2
Kinderzimmer: 10,13 m2
Kinderzimmer: 10,25 m2
Gesamt: 101,25 m2
Loggia: 7,52 m2
Ein Tiefgaragenstellplatz ist zur Wohnung zu geordnet und kann extra erworben werden € 20.000,-
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten: 500n / 6 min zu Fuß Apotheke: 400 m / 6 min zu Fuß Arzt: 650 m / 9 min zu Fuß Bahnhof: 650 m / 9 min Volksschule: 350 m / 5 min zu Fuß Friseur: 61 m / 1 min zu Fuß Nahversorger: 270 m / 3 min zu Fuß Gastronomie: 500 m / 5 min
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