Beschreibung
EU-zugelassene Anlage mit umfassender Infrastruktur und hoher Kapazität – betriebsbereit übergeben
In der aufstrebenden Region Kiliclar / Kahramankazan, nur etwa 25 Kilometer von Ankara, der Hauptstadt der Türkei, entfernt, steht ein hochmodern ausgestatteter Mast- und Milchviehbetrieb zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 22.000 m², davon rund 4.000 m² überdachte Bauten, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Viehzucht, Milcherzeugung und Futterwirtschaft.
Diese Anlage entspricht den aktuellen Anforderungen der Europäischen Union und verfügt über eine EU-Zulassung als krankheitsfreier Hof, wodurch sowohl der Export als auch eine langfristige, nachhaltige Tierhaltung unter höchsten Hygienestandards ermöglicht wird.
🔹 Standortvorteile – Ankara vor der Tür
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Nur 25 km bis Ankara-Zentrum – ideale Anbindung an regionale Absatzmärkte, Tierärzte, Veterinärämter und Logistik
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Ruhige und weitläufige Lage im ländlichen Raum – optimal für Tierhaltung
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Günstige klimatische Bedingungen und gutes Wasserangebot – ideale Grundlage für Futtermittelproduktion und Tiergesundheit
🔹 Betriebsstruktur und Kapazität
Die gesamte Hofstruktur ist klar gegliedert und auf Effizienz im Alltag ausgelegt:
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Kapazität für bis zu 1.000 Tiere, davon:
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750 Masttiere
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120 Liegeboxen für Milchkühe
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10 Kälberplätze im geschlossenen Raum
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6 professionelle Kreißsäle
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1 Bauernhaus (Hauptwohnhaus)
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1 separates Mitarbeiterhaus
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Großzügige Maschinenhalle / Garage für Fahrzeuge & Geräte
🔹 Technik & Infrastruktur – sofort betriebsbereit
Die Anlage ist komplett eingerichtet und betriebsbereit mit allen notwendigen Geräten und Einrichtungen. Highlights:
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Robotermelkstand für 120 Tiere (erweiterbar)
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GEA-Kühlanlage mit 6-Tonnen-Kapazität
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GEA-Tierverfolgungssystem – digitale Tierdatenverwaltung
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Futterinfrastruktur:
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2 Futtersilos
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12 m³-Futtermischbehälter
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3.000 Tonnen Silagegrube
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Mist- & Güllelagerung:
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850 m³ Mistgrube
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Düngerpumpe & Düngermischer (EYS)
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Flüssigdüngertank, Düngerstreuer-Anhänger
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Weitere Maschinen & Geräte:
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2 Anhänger (8 t & 10 t)
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Gerstenmaischemaschine, Kompressor, Mistkratzer, Düngerabscheider, Trockner
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Manuelle Melkmaschine, Tester
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220 m tiefer Ziehbrunnen – eigene, gesicherte Wasserversorgung
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Eigener Generator – Stromversorgung auch bei Netzausfall
Eine detaillierte Maschinenliste kann auf Wunsch bereitgestellt werden.
🔹 Rechtsstatus & Nutzung
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EU-Zulassung – Möglichkeit für Export & internationale Partnerschaften
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Krankheitsfreier Betrieb – veterinärmedizinisch dokumentiert
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Eignet sich für:
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Mastviehzucht (Rind, evtl. Schaf/Ziege)
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Milchviehhaltung & Direktvermarktung
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Landwirtschaftliche Kooperationen / Bio-Betriebe
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Tierzuchtprojekte in Verbindung mit Förderprogrammen
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🔹 Fazit – Ihre Chance auf eine skalierbare Agrarinvestition
Dieser Betrieb bietet eine sofort nutzbare, vollständig eingerichtete Anlage mit hoher Tierkapazität, professioneller Infrastruktur, eigenem Personalbereich, exzellenter Lage und allen technischen Voraussetzungen für ein wirtschaftlich erfolgreiches Landwirtschaftsprojekt in der Türkei. Ideal auch für Investorengruppen, landwirtschaftliche Betriebe aus dem EU-Raum oder Rückkehrer mit Fachhintergrund.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Ankara
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