Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten mit zentraler Lage für Ihre Ordination?
Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!
Aufgrund der fabelhaften Lage und Erreichbarkeit im Zentrum wird ihr Geschäft mit Sicherheit Nutzen daraus ziehen!
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 92,94 m² und ist aufgeteilt in einen großen Empfangsbereich mit separatem Besprechungsraum, zwei geräumigen Büros, einer Gemeinschaftsküche mit Einbauküche, einem Abstellraum und einem WC. Ein gemütlicher Balkon ist ebenfalls vorhanden - hier kann man entspannt die Mittagspause genießen.
Mit den hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten machen Sie einen absoluten Glücksgriff. Die perfekte zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu sämtlicher Infrastruktur machen das Arbeiten leichter.
In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst!
Miete zzgl. USt.: € 608,37
Betriebskosten zzgl. USt.: € 417,88
Heizkosten zzgl. USt.: € 132,08
Gesamtmiete zzgl. USt.: € 1.158,33
Kaution: € 4.170, -- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
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