Beschreibung
Einzigartiges Café am Meidlinger Markt – Toplage mit Stammkundschaft & hochwertiger Ausstattung
Fläche & Sitzplätze
Das vollständig sanierte Lokal bietet innen ca. 45 Sitzplätze in gemütlicher Atmosphäre sowie einen großzügigen Sommergarten mit Platz für 30–60 Gäste (je nach Genehmigung). Die Fläche ist optimal aufgeteilt und bietet sowohl Gastraum als auch die Möglichkeit einer voll ausgestatteten Gastroküche.
Ausstattung & Zustand
Das Café wurde kürzlich generalsaniert und befindet sich in erstklassigem Zustand. Die Ablöse inkludiert die komplette hochwertige Gastroeinrichtung, Inventar, Ausstattung und ein laufendes, gut etabliertes Geschäft mit treuer Stammkundschaft. Ein sofortiger Weiterbetrieb ist ohne zusätzliche Investitionen möglich.
Rahmenbedingungen & Optionen
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Miet/Pachtmodell vom derzeitigen Betreiber möglich
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– monatliche Pacht: € 6.450,– inkl. Ust
– Kaution: € 19.350,-
Besonderheiten
✔ Beste Frequenzlage - Füßgänger Zone
✔ Langjähriger, eingespielter Betrieb mit ausgezeichnetem Ruf
✔ Laufender Betrieb – sofort übernehmen & losstarten
✔ Ideale Gelegenheit für erfahrene Gastronomen oder Investoren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage & Frequenz Direkt im Herzen des beliebten Meidlinger Hauptstraße gelegen, bietet dieses charmante Café eine erstklassige Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit und täglich reger Besucherfrequenz. Die begehrte Füßgängerzone zieht sowohl Stammkunden aus dem Grätzel als auch Laufkundschaft aus dem gesamten Bezirk an – ideal für ein florierendes Gastronomiekonzept.
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