TOP DACHGESCHOSS-MAISONETTE

HELLE DACHGESCHOSS-MAISONETTE - NÄHE RUDOLFSPLATZ - BEZUG NACH VEREINBARUNG

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (7 Jahre)

In bester Lage des 1. Bezirks gelangt eine schöne DG-Wohnung zur Vermietung.

Die Infrastruktur ist perfekt. Lokale, Bars, Restaurant, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.

RAUMAUFTEILUNG:

1. EBENE:

* kleines Vorzimmer mit * Gäste-WC,

* Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Zugang zu einem * kleinen Innenhof-Balkon,

* zwei Schlafzimmer - jeweils mit * Schrankraumbereich und * Bad/WC,

* Treppe zur

2. EBENE:

* Galerie (= offenes Zimmer) mit * Bad/WC,

* zweiter Wohnungseingang

AUSSTATTUNG:

* Parkettböden

* komplett eingerichtete Küche

* großteils Außenbeschattung (Sonnennetze)

* Klimaanlage (extra Akonto € 99,56 inkl. USt. pro Monat; inkl. Wartung)

* Zentralheizung/Fußbodenheizung inkl. Warmwasser (extra Akonto € 252,00 inkl. USt. pro Monat)

* Vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung € 360,00 inkl. USt.

Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.