Beschreibung
Provisionsfreier Verkauf - Wohnkomfort mit Balkon, Terrasse, Garage, Carport und mehr für nur € 618.484,-- !
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie ! In der Gemeinde Tribuswinkel im Bezirk Baden sind zwei Einfamilienhäuser geplant. Ca. 12 - 15 Monate bis zum Einzug. Mit einer Fläche von 129,39m² für HAUS 2 bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt € 618.484,-- und ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der Lage mehr als angemessen. Der Preis ist die belagsfertige Variante. Selbstverständlich können Sie eine schlüsselfertige Variante kaufen - der Preis dafür sind € 659.889,--. Bei Interesse lasse ich Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen !
Moderne und ansprechende Architektur in Verbindung mit hochwertiger Materialien und einem klaren Raumkonzept auf zwei Etagen lassen keine Wünsche offen. Erreichbar sind die beiden Einheiten über eine gemeinsame Zufahrt.
Haus 1 verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Balkon und die große ca. 40m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich gibt es auch noch eine Garage und ein Carport, damit Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.
Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Ein Vorraum, ein Abstellraum mit Zugang zur Garage, eine Toilette, der Wohnbereich mit Küche und Zugang auf die große Terrasse im EG. Ein separates großes Badezimmer mit Fenster, eine Toilette, Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei Kinderzimmer im OG. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen Wasch- und Trockenraum, in dem Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Nutzung von erneuerbaren Energien. Eine Luft/Wasser - Wärmepumpe versorgt das Haus mit umweltfreundlicher Energie und sorgt für geringe Heizkosten. Auch der Südostbalkon und die Südostterrasse sind optimal ausgerichtet und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne optimal zu nutzen.
Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn und verschiedenen Bushaltestellen hervorragend. So sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und können auch Ausflüge in die umliegende Region problemlos unternehmen. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist gesichert, ein Arzt als auch eine Klinik sind in wenigen Minute erreichbar.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für weitere Informationen einen Termin. Hier erwartet Sie ein modernes und gemütliches Zuhause in guter Lage, dass keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser Immobilie - Sie werden es nicht bereuen !
Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Immobilie !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
..gute Verkehrsanbindung - ca. 15 min. nach Wien ..umgeben von anderen Einfamilienhäuser und gepflegten Gärten ..Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in 5 min. erreichbar