Beschreibung
Diese attraktive ca. 56,56 m² Mietwohnung mit perfekter Raumaufteilung bietet eine ideale Lage mit Ost-West-Ausrichtung.
In einem gepflegtem Neubauhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen diese ca. 57m² 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Süd-Terrasse ein gemütliches Wohnambiente.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Einbauküche
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett neu renoviert !
neue Elektrik, Einbauküche, Parkettboden, Einbauküche, verfliestes Wannenbad mit Fenster, Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung,Gegensprechanlage, Kellerabteil.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und USt. € 1.682,28
Kaution € 5.100,00
Für diesbezügliche Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz unter 0664 / 160 60 82.
Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Terrassenwohnung im 8. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte von der belebten Josefstädterstraße entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Ort für urbanes Leben!