Beschreibung
Zur Vermietung steht ein flexibel gestaltbares Geschäftslokal in zentraler Lage – direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt.
Die Fläche ist offen geschnitten und kann individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Das Objekt eignet sich ideal als Café, Bäckerei oder Einzelhandelsgeschäft.
Raumaufteilung:
- Hauptraum
- Küche
- WC
- Terrasse mit direkter Lage am Hauptplatz
Bruttomiete: € 1.390 / Monat
Mietdauer: befristet auf 7 Jahre
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die zentrale Position am Hauptplatz bietet exzellente Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte sowie öffentliche Einrichtungen – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist optimal:
- Kurzparkzonen direkt vor dem Lokal
- Öffentliche Parkmöglichkeiten (Stadtpark-Garage und Hauptplatz-Garage) sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Infrastruktur & Anbindung: In direkter Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger, darunter Billa, Spar, Hofer und DM. Auch Cafés, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Am Hauptplatz halten mehrere Stadtbuslinien (z. B. 1, 2, 5), der Bahnhof Wiener Neustadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen