TOP Neubauwohnung inkl. Balkon + Garagenplatz in zentraler, dennoch ruhiger Lage!

1160 Wien
42,69 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 930,00
Bruttomiete

Beschreibung

Neuwertige Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage + Garagenplatz ab sofort zu vermieten!

Die sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Außenfläche wird teils möbliert vermietet (Kleiderschrank im Schlafzimmer, geräumiger Schrank im Vorraum, Badezimmerschrank inkl. voll funktionsfähiger Waschmaschine) und ist im Preis inbegriffen! 

Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen. Zusätzlich stehen 2 Staplerparkplätze zur Verfügung (zzgl. 80EUR/Monat pro Staplerparkplatz). Mindestens 1 Staplerparkplatz ist verpflichtend anzumieten. 

Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verbindet eine angenehme, ruhige Umgebung mit einer gleichzeitig zentralen Lage.

Besteht aus:

  • Wohnküche (voll ausgestattete und moderne Küche)
  • Schlafzimmer mit Kleiderschrank
  • geräumiger Vorraum inkl. Kleiderschrank 
  • Bad mit Dusche, WC, Badezimmermöbel und Waschmaschine
  • Balkon ca. 6,5qm 
  • Kellerabteil
  • Staplerparkplatz

Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 3 Jahre befristet vermietet. 

Im Haus stehen ein Fahrradraum zur Mitbenützung zur Verfügung. 

Rauchen ist nicht gestattet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.12.2025, 17:17:45 Uhr; Referenz-Nummer: 1919/311
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