Beschreibung
Diese gemütliche und zugleich äußerst leistbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für den Start in die eigenen vier Wände oder eine sichere Investition in eine gefragte Immobilie.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses gelegen (ohne Lift), überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Der helle Wohnbereich mit Essplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die separate Küche genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das Schlafzimmer sorgt für ruhige Rückzugsorte, ergänzt durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.
Ein besonderer Vorteil: Die monatlichen Betriebskosten beinhalten bereits die Rückzahlung eines geförderten Darlehens für die thermische Sanierung – eine nachhaltige Investition in die Zukunft des Gebäudes.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Monatliche Betriebskosten inkl. Darlehensrückzahlung: € 416,00
Raumaufteilung:
- Heller Wohnbereich mit Essplatz
- Separate Küche mit Gestaltungspotenzial
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Vorzimmer
- Praktisches Kellerabteil
Das spricht für diese Wohnung:
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ideal für Eigennutzer oder Anleger
- Gepflegtes, thermisch saniertes Gebäude
- Allgemeine Parkmöglichkeiten vorhanden
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Fernwärmeanschluss im Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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