Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 4-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung inkl. 2 Garagenstellplätzen, in guter Lage des 16. Bezirks. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis mit Wertsteigerungspotential. Das Objekt eignet sich somit ideal für den Eigengebrauch sowie als Anlage.
Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 128m2 und gliedert sich über zwei Etagen:
Etage 1:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit Küchennische
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer
- separater Abstellraum
- getrennte Toilette
Etage 2:
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer 2:
- Schlafzimmer 3:
Das großzügige Objekt liegt im Dachgeschoß und verzaubert durch seine Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der Nassraum wurde mit modernen Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt.
Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum sowie drei getrennt begehbaren Zimmern wird sowohl Pärchen als auch Singles begeistern. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine WG.
Im Kaufpreis inkludiert sind bereits zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage.
Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie haben eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl, Straßenbahn & U-Bahn. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.
Ob Restaurant oder Cafes - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Ihre Einkäufe haben Sie eine große Auswahl an Supermärkten und Bäckereien in der Nähe.
Bewohner dieses "Grätzels" möchten die vielen Vorteile dieser Lage nichtmehr missen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kontaktieren Sie uns & überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren Informationen zu.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Wilhelminenspital, Wilhelminenberg
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