Beschreibung
Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Napplach, Gemeinde Reißeck! Ihr Traum vom idyllischen Wohnen wird wahr!
Diese Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Napplach/Reißeck, welche nicht weit von diversen Skigebieten entfernt ist und sich direkt am Glocknerradweg und am Alpe Adria Trail befindet, sucht einen neuen Eigentümer.
Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss:
Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche mit Esszimmer ist in einem eigenen Raum untergebracht, während das Wohnzimmer separat liegt. Beide Räume bestechen durch ihren direkten Zugang auf die Terrasse und den grünen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ein Kachelofen sorgt zudem für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit und schafft ein besonders wohnliches Ambiente.
Das Untergeschoss befindet sich ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand. Hier finden Sie eine hohe PKW-Garage sowie eine separate LKW-Garage mit Werkstattgrube – perfekt für Handwerker, Bastler und Schrauber. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen Aufenthaltsraum, eine Sauna für erholsame Stunden sowie praktische Lagerräume.
Beide Geschosse sind ebenerdig begehbar.
Aufgrund der guten Lage können Sie zahlreichen sportlichen Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter in unmittelbarer Nähe nachgehen.
Genießen Sie die pure Idylle auf den zahlreichen Wanderwegen zu den wunderschönen Almhütten und Gipfel im Sommer. Bergsteiger und Wanderer können unter einer unglaublichen Fülle von Zielen wählen. Wandern Sie zu grandiosen Schluchten und Wasserfällen. Sie können direkt bei der Immobilie in den traumhaften Glocknerradweg, einsteigen. Ebenso befindet sich der wunderschöne Alpe-Adria-Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer reicht, in unmittelbarer Nähe. Der Alpe-Adria-Trail ist der neue Stern am europäischen Weitwander-Himmel! Direkt am Fuße des Großglockners, Österreichs höchstem Berg, geht es in einer vom Licht durchfluteten Traumlandschaft quer durch Kärnten, Friaul und Slowenien, bis das Ziel, die azurblaue Meeresküste der Adria beim Fischerdörflein Muggia erreicht wird.
Die wunderbaren Kärntner Seen, wie zum Beispiel der Millstätter See, ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen und der Weißensee in ca. 45 Autominuten. Im Winter können Sie den Pulverschnee in den umliegenden Skigebieten Mölltaler Gletscher, Ankogel, Goldeck, Katschberg etc. … genießen!
Sämtliche Infrastruktur finden Sie in den nahegelegenen Orten Kolbnitz und Obervellach (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Freibäder, Volksschulen, Kindergärten, Tennisplätze etc...), welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
LEBENSQUALITÄT AUF GANZER LINIE FÜR IHREN WOHNTRAUM!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Penk-Reisseck: Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die Freizeitaktivitäten über Paragliding, Reiten, Surfen bis hin zu Tennisspielen oder Schwimmen. Eingebettet in die Hohen Tauern bietet sich Reißeck auch als Ausgangsort für Wanderungen auf etwa 150 km markierten Pfaden an. Der geschichtsreiche Danielsberg (962 m) wartet mit einer 6000 Jahre alten Kultstätte auf: Schon um 500 v.Chr. besiedelten Kelten das Gebiet und schürften nach Gold, Silber und Eisen. Man hat ihre Werkzeuge aus Stein gefunden. Das Mölltal, mit dem saubersten Fluss des Landes, der Möll, sowie einer einzigartigen Pflanzenwelt eröffnet Natur pur und ist gleichzeitig Ruhepol.
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