Beschreibung
Moderne Loggiawohnung in ruhiger Lage von Schwechat – Licht, Komfort und Lebensqualität vereint!
Diese ansprechende Loggiawohnung bietet die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Wohlfühlatmosphäre. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der sonnigen Ausrichtung genießen Sie hier ein helles, freundliches Ambiente – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
-Neubau, Baujahr 1990
-Ca. 63m² Nutzfläche
-Loggia
-2 Zimmer
-Einbauküche
-Garage im Eigentum 20.000,- Euro
-Kellerabteil und Abstellraum
-Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
-Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Wien-Nähe)
-Sackgasse absolute Ruhelage
Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre – große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Ob beim Frühstück auf der eigenen Loggia oder bei einem Glas Wein am Abend – hier genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses in ruhiger Umgebung.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof Schwechat, mehrere Busverbindungen sowie die Nähe zur S1 bieten eine schnelle Anbindung nach Wien oder zum Flughafen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gemütliche Cafés – alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, wie etwa die Schwechat-Auen, der Felmayergarten oder der Kellerberg. So genießen Sie Natur und Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die Stil, Komfort und Lebensqualität zu schätzen wissen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen – Ihr neues Zuhause in Schwechat wartet bereits auf Sie!
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Terrassenwohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der sonnigen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein helles und angenehmes Wohnambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Arztpraxen, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen – etwa der Kellerberg, der Felmayergarten oder die Schwechat-Auen. Durch die gute Anbindung an Wien (z. B. über die S-Bahn, Buslinien und die S1) erreichen Sie das Stadtzentrum und den Flughafen in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber!
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