Beschreibung
Topsanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in Wien-Ottakring - Odoakergasse 8.
Wohnfläche: 65,08 m².
Die Wohnung wurde zuletzt 2015 saniert.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche (EBK), Badezimmer mit Dusche.
Der Zustand des Gründerzeithauses ist sehr gut!
Highlights
- 65,08 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Voll saniert (2015)
- Einbauküche
- Parkettboden
- Aufzug vorhanden
- Gas-Fußbodenheizung
- Ruhelage
- Nähe zum Wilhelminenberg
Lage & Umgebung
16. Bezirk von Wien, Ottakring, Odoakergasse.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermarkt ca. 175 m entfernt, Bäckerei 150 m, Apotheke ca. 300 m. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: U-Bahn ca. 5 Gehminuten, Straßenbahn ca. 1–2 Gehminuten, Bus ca. 2–3 Gehminuten. Der Bahnhof ist ca. 5–7 Gehminuten erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der nahen Umgebung.
Kaufpreis: EUR 359.000,00
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:
Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erstellung des Kaufvertrages ~1,5% vom KP zzgl 20 % USt.)
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wilhelminenberg