Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, hochwertig sanierte Stilaltbau-Wohnung in guter Lage des 14.Bezirks.
Das gepflegte Jahrhundertwendehaus befindet sich auf der Linzer Straße in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Hütteldorf .
Die Wohnung liegt im 1.Stock und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen extra hohen Holztüren sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung.
Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum und zwei zentral begehbaren Zimmern wird sowohl Pärchen als auch Singles begeistern. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine WG.
Aufteilung:
- Vorraum
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Verranda
Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet & zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- ideale Aufteilung
- hochwertiger Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- modern ausgestattetes Badezimmer
- ebenerdiger Dusche
- Flügeltüren
Lage / Anbindung:
Diese charmante Wohnung in 1140 Wien, nahe Hütteldorf, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturverbundenem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten für die Kleinen. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Bus, Straßenbahn und U-Bahn garantiert Ihnen eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die Lebensqualität in dieser attraktiven Lage!
Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.
Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey + 664 47 00 847 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Hütteldorf
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