Traumhafte Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mauerbach, nur einen Steinwurf von Wien entfernt.

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche und modernen Wohnkomfort, sondern auch die Ruhe und den Raum, den Sie für sich und Ihre Familie benötigen. Die Bauweise des Hauses ist ein Fertigteilhaus der Firma ELK. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer laden dazu ein, sich kreativ zu entfalten und individuell zu gestalten. Ob ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielraum für die Kinder – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Besonders hervorzuheben ist der herrliche Blick ins Grüne, den man sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus zwei Zimmern im Obergeschoss genießen kann.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, und die Luftwärmepumpe garantiert eine energieeffiziente Beheizung. Der Estrich bietet zudem die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche in den Wohnräumen zu verwirklichen.

Es befinden sich 2 PKW-Abstellplätze direkt neben dem Hauseingang. 

Das Haus befindet sich im belagsfertigen Zustand und kann auf Anfrage fertiggestellt werden. 

Raumaufteilung: 

Erdgeschoss:

• Diele
• WC
• Technikraum
• Abstellraum
• Wohnraum mit offen gestalteter Kombination aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche

Obergeschoss: 

• Galerie
• WC 
• Badezimmer 
• Zimmer 1 mit rd. 11 m²
• Zimmer 2 mit rd. 11 m²
• Zimmer 3 mit rd. 10 m²

Entfernungen:

Purkersdorf - 8,5 km
Wien Penzing - 7,2 km
Wien Zentrum -  17 km
Tulln an der Donau - 20,4 km

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Mauerbach. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben genießen können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in 3001 Mauerbach, Niederösterreich, besticht durch ihre Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Arzt, eine Apotheke und die Polizei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Pendeln einfach – die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit!