Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected] www.schmoellers.at
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum der beliebten Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. Mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten punktet die Immobilie auch mit Ihrer Lage. So erreicht man die Autobahnauffahrt Wels-West in 1,5 km, das Zentrum von Wels in ca. 8 km, die Landeshauptstadt Linz in ca. 35 km. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind in kurzer Distanz erreichbar.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected] www.schmoellers.at
Dieses Penthouse besticht mit einem wunderbaren Ausblick und seiner sehr hochwertigen Ausstattung. Die durchdachte Raumplanung eignet sich gut für eine Familie, ebenso aber auch für Paare oder einen Single-Haushalt mit viel Platz.
Über den Eingang oder über die Tiefgarage gelangen Sie zur im 2. Stock (auch mit Lift) gelegenen Immobilie. Über den schönen Vorraum erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Küche und dem Zugang auf die ca. 70 m² große Terrasse. Des Weiteren vorhanden sind ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie mit Fenster. Das WC befindet sich separat. Ein Carport-Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Räumlichkeiten im Keller stehen außerdem zur Verfügung.
Sie genießen hier die Infrastruktur des Zentrums Gunskirchen, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und zur Stadt Wels.
Gut zu wissen:
- Best-Lage in Gunskirchen - fußläufig sind von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar
- Kunststoffenster mit Rolläden und Fliegengitter bei der Hebeschiebetüre
- Gesamtfläche von ca. 179 m²
- Hochwertige Einbauküche vom Einrichtungshaus Almhofer, Wels
- große Terrasse mit Beleuchtung
- 1 TG-Platz +1 Carport-Platz + Besucherparkplätze vor dem Eingangsbereich
- Kellerabteil mit ca. 6 m² und Stromanschluss + Abstellraum in der Wohnung
- keine Ablöse, Möbelmiete im Mietpreis inkludiert
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Zentrum - Gunskirchen -Wels-Land
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