Beschreibung
Highlights der Wohnung
- Altbau Flair
- Hervorragende Infrastruktur
- Perfekte Raumaufteilung
- Hell und freundlich
Objektbeschreibung
Die ca. 56 m² große Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 8. Wiener Gemeindebezirk und ist nur wenige Minuten von der Josefstädter Straße und vom Radhausplatz entfernt.
Diese schöne 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und verfügt über einen geräumigen Vorraum, 1 Zimmer, 1 Kabinett, eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld, Ofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Eisfach), ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohneinheit ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Zusätzlich kann man einen Stellplatz für 246,61,- dazu mieten.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Es wird ein auf 4 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Aufteilung
- Vorraum
- 1 Zimmer
- 1 Kabinett
- Küche
- Badezimmer
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Rathaus oder Josefstädter Straße an denen die Linien U2 und U6 fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und die Buslinie 13A. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft die Josefstädter Straße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U2 (Rathaus), U6 (Josefstädter Straße)
- Straßenbahn: 2, 5, 33
- Bus: 13A
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Florianigasse, Löwenburggasse
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