Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte 3-Zimmer Stilaltbau-Wohnung in schöner Ruhelage des 3.Bezirks.
Das gepflegte Jahrundertwendehaus befindet sich unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, sowie nur 3 Gehminuten von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt. Das Erholungsgebiet "Grüner Prater" ist in ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit sowie die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen Holz-Flügeltüren (Maßgefertigt vom Tischler) sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung.
Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum und Anschlüssen für eine Wohnküche wird sowohl Familien als auch verwöhnte Pärchen begeistern.
Nur mehr selten gibt es solche Juwelen in einem der beliebtesten "Grätzel" Wiens, da Werte dieser Art für Generationen innerhalb von Familien weitergegeben werden.
Aufteilung:
- Garderobe: 1,84m2 (Platz für Garderobe)
- Wohnzimmer: 34,37m2 (mit Anschlüssen für Wohnküche) westseitig
- 1.Schlafzimmer: 20,09m2 (ostseitig)
- 2.Schlafzimmer: 14,41m2 (ostseitig)
- Gang: 2,90m2
- Bad mit Dusche und Wc (ebenerdig): 5,12m2 (ostseitig)
- Wc mit Handwaschbecken: 2,19m2 (inkl. Waschmaschinen-Anschluss)
Lage / Anbindung:
Die U3 Station Schlachthausgasse ist in 3 Gehminuten erreichbar - die perfekte Innenstadt-Anbindung.
Der grüne Prater sowie die Landstraßer Hauptstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Landstraßer Hauptstraße
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