Beschreibung
NEUBAU: Koffer packen und einziehen!!
Diese exklusive, architektonisch durchdachte Immobilie befindet sich in einer der
besten Wohngegenden von Leibnitz und bietet eine einzigartige Naturruhelage.
Geprägt von einer besonderen Alleinlage mit Blick ins Grüne und vielen Highlights,
stellt diese Villa ein exklusives Refugium der Geborgenheit dar.
Aktuell befindet sich die Liegenschaft im Belagsfertigen Zustand wird aber Schlüsselfertig
wie unten beschrieben Übergeben.
Im schlüsselfertigem Preis inkludiert: (Mitbestimmung möglich)
- Fußböden (Fliesen, Vinyl, Parkett)
- Innentüren
- Terrassen EG und OG und Balkone
- Pflasterung Einfahrt
- Sanitäreinrichtungen
(WC, Dusche, Badewanne, Waschbecken)
Highlights:
+ Schlüsselfertig
+ 4 Schlafzimmer möglich
+ Sehr gute Raumaufteilung
+ Helle Räume
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Zwei große sonnige Terrassen
+ Zwei Garagenstellplätze
+ Grünruhelage
+ 3-Fach verglaste Fenster
(elektrische Raffstore/Rollläden)
...
Raumaufteilung:
Die ca. 246 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Über eine private Zufahrt
gelangt man zu dem traumhaften Anwesen mit praktischer Doppelgarage. Das Erdgeschoss
gliedert sich in einen hellen, offenen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer
mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein WC, einen Abstellraum,
einen Technikraum sowie einen praktischen Hobbyraum, der direkt an die Doppelgarage
angeschlossen ist.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu einem
Außenbereich (Balkon oder Terrasse), sowie zwei Badezimmern.
Wenn Sie möchten, dass Ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung
aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie
Sie am Wochenende das Essen zubereiten und dabei Ihrem Kind beim Spielen im
Garten zusehen können.
Achtung: Der Liegenschaft wird Schlüsselfertig ohne Küche verkauft. Da sich das Objekt
aktuell noch im belagsfertigen Zustand befindet haben Sie die Möglichkeit, bei der Auswahl der
Farben und Materialien im Zuge der Fertigstellung mitzubestimmen. Die Bilder dienen der
Anschauung. (Visualisierungen)
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert
erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an.
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Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen.
Pläne
Lagebeschreibung
Attraktive Liegenschaft in traumhafter Naturruhelage am Seggauberg. Am idyllischen Seggauberg in unmittelbarer Nähe zur Stadt Leibnitz liegt dieses Anwesen mit optimaler Südost-Ausrichtung. Dank der guten Anbindung an Leibnitz sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere wichtige Einrichtungen rasch erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an kulinarischen und touristischen Highlights: Von gemütlichen Buschenschänken über traditionelle Gasthöfe bis hin zu beliebten Ausflugszielen wie dem Sulmsee oder dem geschichtsträchtigen Schloss Seggau.
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