Beschreibung
Ihr Wohntraum im Wiener Umland: Top-Grundstück in Strasshof an der Nordbahn in zentraler Lage nahe Bahnhof.
Sichern Sie sich dieses ca. 679 m² große Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn (Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich) zum attraktiven Kaufpreis von 196.910 Euro. Das Areal bietet ideale Bedingungen für Häuslbauer, Familien und Investoren.
Key Facts & Objektübersicht
- Kaufpreis: 196.910€
- Grundstücksfläche: 679 m²
- Widmung: Bauland-Wohnen (BW)
- Bebaubarkeit: Flexible Bauweise gemäß Bauordnung (Einfamilienhaus oder Bungalow möglich)
- Lage: Strasshof an der Nordbahn, Zentral, Nähe zum Bahnhof (S-Bahn nach Wien bzw. Gänserndorf)
- Hinweis: Rodung noch erforderlich.
Objektbeschreibung & Nutzungsmöglichkeiten
Dieses 679 m² große Baugrundstück mit der Widmung Bauland-Wohnen überzeugt durch seine flexible Bebaubarkeit. Egal ob modern erschaffenes Architekturhaus, klassisches Einfamilienhaus oder barrierefreier Bungalow – das Grundstück bietet reichlich Entfaltungsspielraum für Ihren individuellen Grundriss und Gartenbereich.
Eine Alternative zu diesem Grundstück finden Sie unter: https://www.brainstorm.immo/objektdetail/17348416?from=132560
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Infrastruktur & Verkehrsanbindung Strasshof an der Nordbahn vereint Lebensqualität mit einer Top-Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien. • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Strasshof (S-Bahn S1) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt und schnell mit Wien (z. B. Wien Praterstern, Wien Hauptbahnhof). • Individualverkehr: Zügige Erreichbarkeit der B8 (Angerner Straße) sowie der S1 / A23 für Pendler Richtung Wien und Gänserndorf. • Infrastruktur vor Ort: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt in Strasshof an der Nordbahn.
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