Beschreibung
Genießen Sie das urbane Leben in einer der gefragtesten Lagen Wiens: Direkt in der Währinger Straße, beim beliebten Kutschkermarkt, gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Der Lift bringt Sie in jede Etage, auch bis zum Keller.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken, großzügige Wohnküche mit ca. 35 m² sowie zwei ruhige Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 15 m² – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und professionell endgereinigt – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in Wohnküche, Vorraum und Schlafzimmern
- Steinzeugfliesen im Bad und in der Toilette
- Trockenes Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
Lage & Infrastruktur:
Die hervorragende Lage in der Währinger Straße verbindet lebendiges Grätzel-Flair mit bester Nahversorgung. Geschäfte, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, der Kutschkermarkt liegt nur wenige Schritte entfernt.
Öffentliche Anbindung:
- Straßenbahnlinien: 40, 41, 42
- Autobus: 40A
- U-Bahn: U6
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Kutschkermarkt, Volksoper, WIFI und FH, Gourmet Spar, Libro, A1 Shop, Kutschkermarkt, Kurkonditorei Oberlaa