Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine MODERNE 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Neubau
mit 2 GROSSEN TERRASSEN und Lift - Befristet
FREI AB 1 SEPTEMBER 2025!! Derzeit noch im BAU
Daher Musterwohnungen und Fotos der Wohnung im derzeitigen Baufortschritt + Fliesenmuster Bad!
Alle Vorteile im Überblick:
- alle Räume mit hochwertigen Holzböden, Nassräume verfliest
- Vorraum einladend und hell, mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche großzügig, hell und voll eingerichtet, mit Zugang zum Wohnraum und zur Terrasse in Richtung Innenhof
- 2 Schlafräume, freundlich und hell sowie beide mit Zugang zu den Terrassen
- Bad modern verfliest mit bodentiefer Dusche, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper
- 2 Terrassen mit Lichtauslass, Wasseranschluss und elektrischen Anschluss mit insgesamt ca. 76m²
- WC mit Handwaschbecken separat
- Fahrradraum
- Kühlgeräte in den Wohn-u. Schlafräumen gegeben
- uvm...
- Heizwärmebedarf: 95,6 kWh/m²a
Gesamtmiete:
Top D3 mit ca. 77,6m² Wohnfläche + ca. 67m² Terrassenfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.495,-- zzgl. EUR 93,14 Heizkostenakonto
Befristet: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 BMM
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
- Favoritenstraße, Nähe zum Keplerplatz - zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel fußläufig - beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Yvonne Wichate
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.