Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte, ca. 69 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche in unmittelbarer Nähe zur U1 Keplerplatz.
In einer ruhigen, begrünten Seitengasse zwischen dem beliebten Sonnwendviertel und der Einkaufsstraße Favoritenstraße befindet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und charmanten Wohnhaus.
Neben der ausgezeichneten, sehr zentralen Lage überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort.
Ob für Paare, Senioren oder eine Wohngemeinschaft – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche voll ausgestattet
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- separate Toilette
Ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung teilmöbliert (ohne Ablöse) oder vollständig geräumt übergeben werden.
Lage & Infrastruktur
Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe.
Öffentliche Anbindung
U1 Keplerplatz
Buslinie 14A
Wien Hauptbahnhof in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Favoritenstraße mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot sowie der beliebte Viktor-Adler-Markt liegen praktisch vor der Haustüre.
Für Erholung im Grünen sorgt der Helmut-Zilk-Park (Motorikpark am Campus), der sich vis-à-vis der Wohnung befindet.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Suzana Badnjarevic e. U. jederzeit gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind flexibel möglich – auch am Wochenende (Samstag und Sonntag).
Hinweis zur Unterlagenweitergabe
Bitte beachten Sie, dass wir Unterlagen ausschließlich an Interessenten weiterleiten können, die uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bekanntgeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Finanzierung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen unserer erfahrenen Partner – transparent, individuell und unkompliziert auf Ihre persönliche Situation abgestimmt.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und erfolgen dennoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten.
Sämtliche Informationen, die von Dritten – insbesondere von Eigentümerseite – zur Verfügung gestellt wurden, wurden nach bestem Wissen übernommen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Die angegebenen Wohnflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder möglicher Grundrissänderungen geringfügig abweichen.
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