U4 Pilgrambrücke Ruhige Balkonwohnung 2 Zimmer

SANDWIRTGASSE gleich bei der U4 PILGRAMGASSE

2 ZIMMER WOHNUNG mit TERRASSE und BLICK ins GRÜNE im 1.Stock

• wohnfläche ca. 61, 27 m2 + Terrasse ca. 5,5 m2
• Ein großer Raum mit dahinter liegendem-optisch etwas abgeteiltem zweiten Zimmer
• Küche eingerichtet,
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß
• das sep. WC ist vom Vorzimmer aus zu begehen
• sep. eingerichtete Küche zweizeilig mit Abstellraum
• 1. Obergeschoss mit Lift, barrierefrei
• Kellerabteil,
• Fahrradabstellraum,
• Waschküche im Haus
• Garagenplatz extra zu mieten, ca. brutto 85 Euro/Monat
• Gesamtmiete inkl. HK Akonto von derzeit pro Monat € 1.147,51
• Befristung: 3,5 Jahre

Infrastruktur:

• U4 Pilgramgasse in ca 4 Gehminuten erreichbar
• Shoppingmeile Mariahilferstraße gleich in der Nähe
• Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Fitness Studios in unmittelbarer Nähe

Brezina-Real

• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
• Mietzinsbildung: Angemessen
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Blick in den begrünten Innenhof