Beschreibung
Ob Sonnenaufgang, Abendromantik oder entspannte Momente unter dem Sternenhimmel – dieser Außenbereich ist ein echtes Herzstück der Wohnung.
Dieses exklusive Penthouse im 13. Bezirk bietet ein Wohngefühl, das man selten findet – modern, ruhig gelegen und mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt.
Auf zwei Ebenen und rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.
Raumaufteilung & Ausstattung
-
Maisonette – 2 Ebenen
-
67 m² Wohnfläche + 6 m² Terrasse
-
2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder als repräsentatives City-Domizil
-
Moderne Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten
-
Stilvolles Badezimmer mit großzügiger Badewanne
-
2 separate WCs – selten in dieser Kategorie
-
Abstellraum
-
Helle Räume durch große Fensterflächen
-
Frisch modernisiert – sofort bezugsfertig
Die Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und kombiniert hochwertige Ausstattung mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre.
Besonderheiten auf einen Blick
-
Terrasse mit wunderschönem Stadtblick
-
Helle Maisonette-Wohnung im Grünen
-
Moderne Ausstattung & kürzlich renoviert
-
U4 in 5 Minuten erreichbar
-
Nähe zur A1
-
Tiefgaragenstellplatz
-
Personenaufzug im Haus
-
Kellerabteil vorhanden
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage – ruhig, grün & hervorragend angebunden Hietzing verbindet idyllische Ruhelage mit schneller Erreichbarkeit. Rund um das Gebäude befinden sich: Kinderspielplätze Grünflächen & Sitzbereiche Gepflegte Wohnanlagen Angenehme, familiäre Nachbarschaft Nur 5 Minuten zur U4, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Der Anschluss an die A1-Westautobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.