Beschreibung
Ein Wohntraum in bester Innenstadtlage!
Direkt gegenüber dem Schwedenplatz erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einer beeindruckenden ca. 85 m² großen Dachterrasse - genießen Sie einen unvergleichlichen Blick hin zum Stephansdom – ein Highlight, das diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
- großzügiger Vorraum
- elegante Holzstiege zur oberen Wohnebene
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
Obere Ebene:
- offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich
- weiteres Schlafzimmer
- zweites Badezimmer
- zusätzlicher Wohnungseingang
- direkter Zugang zur eigenen Dachterrasse
Das Highlight: die rund 85 m² große Dachterrasse bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Essen oder geselligen Beisammensein. Der traumhafte Blick zum Stephansdom macht diesen Außenbereich zu einem einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Großzügigkeit - 3 Schlafzimmer sowie der gemütliche Küchen-/Wohnbereich und Essbereich bieten genügend Platz sowohl für Pärchen als auch Familien.
Ausstattung:
- Ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- Ca. 85 m² Dachterrasse
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung
- Teilweise möbliert – die vorhandene Möblierung kann übernommen werden, muss jedoch nicht
Hier wohnen Sie mitten im Innenstadt-Geschehen und genießen dennoch den exklusiven Rückzugsort einer großzügigen Maisonette mit spektakulärer Dachterrasse.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit außergewöhnlichem Freiraum und einem einzigartigen Ausblick verbinden möchten.
Bei Interesse zur Wohnung kann gerne vorab ein Video übermittelt werden - kontaktieren Sie mich gerne hierzu unter 0676/43 43 444
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 2.Bezirks gegenüber dem Schwedenplatz und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • den 1. Wiener Gemeindebezirk • den Donaukanal mit seinen zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten • vielfältige Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants und Cafés • optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel
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