Beschreibung
IN DER KLOSTERGASSE GELANGT DIESES CA. 59,61 m2 DACHGESCHOSS MIT CA. 4 m2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, ca. 4 m2 Terrasse, Extraküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4 m2 Terrasse (westseitig)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Laminatböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 173,70 kWh/m2a
Lage
KLOSTERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Aumannplatz, Antonigasse, Johann Nepomuk Vogl-Platz, Kalvarienberggasse) und perfekten Verkehrsanbindung wie U6-Station AKH-Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 41 + 40 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 980,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.,
Kaution: € 2.940,00 per Überweisung,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung Gutwerk GmbH)
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug per 01.10.2026 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U6-Station AKH-Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 41, 40 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
KLOSTERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 18. Bezirks (Kreuzgasse, Antonigasse, Aumannplatz, Johann Nepomuk Vogl-Platz, Kalvarienberggasse) und perfekten Verkehrsanbindung wie U6-Station AKH-Michlbeuern sowie die Linien 9, 42, 41 + 40 sind in unmittelbarer Nähe
In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Alexander Ros
ROS REALITÄTEN OG