Beschreibung
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LAGE
Diese rd. 35 m² Wohnung 1-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Altbau-Wohnhauses des Döblinger Wohnviertels zwischen Krottenbachstraße und Sieveringerstraße.
Der rd. 24 m² Wohn-/Schlafraum ist nach Westen orientiert und bietet Sonne ab Mittag. Außerdem gibt es eine separate Einbauküche mit einem Gasherd und einem Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und WC sowie einen kleinen Vorraum.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt; die Gas-Kombitherme befindet sich in der Küche.
In fußläufiger Entfernung in der Krottenbachstraße, am Sonnbergplatz oder in der Obkirchergasse und in Sievering findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
ECKDATEN
- rd. 35 m² Wohnnutzfläche
- 1 großer Wohn-/Schlafraum
- Einbauküche (Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, WM-Anschluss, Gastherme)
- Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken, Handtuchheizung, WC
- Vorraum
- Isolierglasfenster
- Eichenparkettboden / Fliesen
- Gasetagenheizung
- Altbau-Kellerabteil
- Personenaufzug für 4 Pers. bis KG
- Mietvertrag unbefristet
VERKEHRSANBINDUNG
Die Autobuslinie 35A und die S45 Station-Krottenbachstrasse befinden sich in nächster Umgebung.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nahe Sonnbergplatz / Obkirchergasse / Krottenbachstraße
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