Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Bezirks von Wien!

Diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 63,2 m² Wohnfläche ein perfektes Ambiente für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.

Hell, ruhig und freundlich und dennoch wunderbar zentral.

Die Wohnung besticht durch zwei separat begehbare Räume, sowie einer separaten Küche  mit weißen zeitlosen Küchenmöbeln - vorhanden sind Herd und Spüle - ein Geschirrspüler und auch der Kühlschrank müssen vom Mieter selbst gekauft werden.

Das Bad ist großzügig und es gibt eine Badewanne.

Das WC ist separat.

Anschlüsse für Telekabel und A1 sind vorhanden.

Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Fahrradraum – ideal für alle, die mobil und umweltbewusst unterwegs sein möchten.

Die Miete von 997,29 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Wiens.

Am Montag, 4. Mai 2026 haben wir von 17:00 - 18:30 open house !

Bitte informieren Sie Frau Regina Klepke-Berger per e-mail,    r.klepke-berger@schrack-immobilien.at   ob Sie kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Lichtentaler Gasse 1090 Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe Franz Josefs Bahnhof und U4 Friedensbrücke. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn garantieren höchsten Komfort und beste Anbindung. Der Donaukanal und die Nähe zur Stadt sprechen für sich.